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4月18日，广东省连锁经营协会在广州召开“2018广东连锁业大会”，特邀今日头条战略资讯平台为分享嘉宾做专题采访。
佛山岭南天地作为祖庙东华里片区旧城改造的成功典范，在引入现代商业元素的同时，充分运用了骑楼、锅耳式山墙、瓦脊、雕花屋檐、蜿蜒街巷等岭南建筑特色，保留了岭南风情风貌，是跨界文旅商业的标杆性项目。在2018广东连锁业大会现场，我们有幸对话瑞安集团中国新天地佛山项目总经理林添荣先生，共同探讨佛山岭南天地的发展走向，以下是对话实录：
【Q】：岭南天地是跨界文旅商业的标杆性项目，同时也是旧城改造的成功案例，在发展过程中如何把握文化保育和商业发展之间的尺度？
【林添荣】：佛山岭南天地项目在发展过程中一直得到了省、市各级政府的大力支持。目前岭南天地内有22处文物单位，其中祖庙、东华里是国家级文物保护单位，简氏别墅及文会里嫁娶屋是省级文物保护单位，酒行会馆、李众胜堂、龙塘诗社等18处均为市级文物保护单位。文物保育和重修是项目发展过程中非常重要的一项工作，现在岭南天地街区呈现出来的模样，是我们花费了大量的功夫和精力后的成果。瑞安集团非常注重文化保育工作，在商业规划上，项目总体规划设计由美国SOM公司负责，总设计师Benjamin Wood曾打造了名闻遐迩的上海新天地，现在的岭南天地，既有保留修复的旧建筑、也有改造重修的旧建筑、同时也修建了一些新的建筑；品牌方面，像哈根达斯、星巴克等一些国际品牌，整体的装修风格也融合了岭南文化元素；此外，岭南天地里面的很多特色商店，像石湾陶瓷、木雕、酒行会馆等也保留了不少这些传统文化元素。
【Q】：在品牌升级、消费体验升级这一块，今年岭南天地、岭南站还会有哪些新的商家、新的元素加入？
【林添荣】：岭南天地今年会打造2.0版本，去年底树德生活馆进驻了岭南天地一期，增加了一些文化生活的元素；二期我们会增加像粤港澳大湾区青年文化、艺术家团体文化活动、男女服饰设计师品牌等元素。我们希望岭南天地不只是在建筑外观上具备岭南文化元素，更希望通过一些文化活动、文化产品的打造，在传统文化里面加入更年轻、更新颖的元素，通过加入新的零售业态，打造更完善、更有特色的消费链条。至于岭南站，下半年也会有一些新的品牌进驻，一些更高端的年轻人品牌和轻奢品牌。
【Q】：岭南天地现在经常有很多展览，对于IP的打造，有怎样的构想？
【林添荣】：我们希望能让更多的消费者看到来自世界各地不同的东西。在IP的选择上，岭南天地会根据不同的季节、不同的年龄阶层，选择一些高品质的IP。像去年的“小猪佩奇满FUN派对”通过三大主题、二十大主题场景、多个迷你周末暖场活动，适合全家大小齐齐出动，在佛山掀起了一阵粉红浪潮。现在正在举办的teamLab水晶烟花展览作为华南首展，同样非常吸引眼球，接下来的暑假、圣诞，我们都会陆续推出一些特别的活动和展览。
【Q】：结合现在流行新零售经济、场景化营销、体验式消费的概念，您觉得未来房地产的业态会有怎样的改变？
【林添荣】：新零售经济、场景化营销、体验式消费等概念的提出，意味着一些以前线上的模式开始陆续转移到线下，打造场景化和体验式的消费，产品需要的展示空间就会增加，商场的建造和设计就要结合这类型需求进行个性化的空间定制。
【Q】：在广东省内，瑞安集团“天地系列”会有其它布局吗？
【林添荣】：瑞安集团的“天地系列”专注于挖掘独特区域文化和历史文化的地块的商业价值，我们也很期待未来在广东省内会有一些新的布局。
来源：今日头条