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广东省连锁经营协会 编辑：hlh
号称“天河城翻版之作”———广州大学城第一大商业中心的北亭广场即将重新招商。
开业两年 出租率每况愈下
2007年，由市政府规划建设起来的北亭广场开业，建设面积超12万平方米，约有商铺500多家。包括麦当劳、真功夫、万宁等连锁品牌进驻，开业率达40%，出租率达60%.
当年，北亭商业广场号称为大学城首家购物、餐饮、休闲、娱乐元素结合的“一站式消费场所”。开业两年，出租率就从60%降至不足30%，生意冷清，每况愈下。广东省连锁经营协会会长孙雄认为，造成现状主要因为投资方资金不足，急于缩短回报周期，招商团队未摸清大学生群体消费习惯、特点而致。今年甚至出现因租金纠纷，北亭村民将泥沙堵住广场通道的事。北亭广场的兴衰引起广泛关注。
消费群体 不看好重新招商
记者看到，一楼有打出“清仓甩卖”的铺位，但仍然门庭冷清。据新接手的管理者———海航华南集团北亭项目招商专员刘先生称，现在开始登记，重新招租的是三四层商铺，具体的价位、位置等还没有最后确定，将在本月底前召开发布会。
大学生是北亭广场主要消费群体，记者所接触到的大学生们对北亭广场重新布局多持不太乐观态度。定位太高、特色不多，离学校太远，这是同学们对北亭广场不感兴趣的主要原因。
时间：2011-10-26 来源：羊城晚报 记者：邝穗雄
链接：http://www.ycwb.com/epaper/ycwb/html/2011-10/26/content_1240496.htm