协会动态 - 广东经营连锁协会

为全面建设“佛山第一街”的战略构想，祖庙街道以总部经济为未来产业规划方向，以总部经济作为城市经济实力的象征，紧紧抓住珠三角一体化和广佛同城这一历史机遇，借助“三旧改造”积极推动环境再造和城市转型，加速推动农村城市化进程，为这座千年古镇注入了新的活力。

6月9日，祖庙街道举办“季华路·总部第一街”高端论坛。论坛邀请了广东省连锁经营协会会长孙雄、广东省社科院竞争力研究中心主任丁力博士、佛山经贸局局长李坚、佛山科学技术学院院长傅江景博士以及祖庙街道党工委委员、祖庙街道办事处副主任李绍华等专家坐而论道，大家唇枪舌战、集思广益。

论坛现场

广东省连锁经营协会会长孙雄

感觉到这个概念起点很高，也比较大胆。我们现在所处的祖庙街道办事处，处在整个佛山市区里面，它的城市空间功能确实已经改变，不管是“旧城改造”也好，“退二进三”也好，都说明了是在朝着一个现代商业城市方向在改变。我一直认为一个城市的建设就是做两件事：一是市政建设；一是市场建设。如果这两方面做好了，这个城市就将进入了一个现代的商业城市。在现代商业城市里面，一个标志就是商业影响力和辐射力有多大有多远，如果单个商场，单个购物中心，影响力只在一个小区域，小范围里面。但是如果在这个商业城市里面，商业中心区域里面有大量的总部，有大量的知名品牌聚集在这里，成为这个城市一个竞争力，我觉得这个城市已经不是一般的商业城市。
第二，不能够离开广佛同城化——广佛商圈。佛山是中国古代四大名镇、广东四大名镇，从历史来说佛山都要盖过广州的。自改革开放以来，佛山的商业零售业发展情况来看，很多都是开广东之先、全国之先，从历史来说这个地方就是一个总部的基地。，广佛商圈整个经济总量很大，它的市场规模加起来一共大概是5100亿，整个商品销售零售总额与北京、上海相当。它是香港、深圳的2倍，广佛的合并，同城化具体表现在一个东面，一个西面，东面就是以广州、天河商圈；西面就是禅城区、季华路、祖庙。在这里聚集了一大批工业，生产企业，商业企业，包括金融企业等等。佛山现在的商业地产包括在建购物中心超过了30万平方米，全省最大的购物中心在禅城区东方广场，现在18—19万平方米，最后是建成25万平方米，而且开创了一个旧城改造的先河，把生活服务提升，然后跟着“旧城改造”，居民生活的安置。这一块的商业非常活跃，非常庞大。所以季华路的“总部第一街”这个起点很高，也是有它的可能性。

季华路要打造成为“总部第一街”，要注意几个问题：

　　第一，整个交通要非常通畅。这两天报纸登北京上班52分钟，广州上班时间48分钟，这样的总部没人来，交通的协调性、通畅性是很重要的。

　　第二，生活要便利。办公楼提供办公场所周边的生活设施非常便利，不要搞得复印的地方也没有，找一个快递公司也要走很远，计算机网络跟不上。

　　第三，必须为总部经济所在地提供高素质的人才。一个地方房子又贵，租又租不起，怎么能吸引高素质人才？没有高素质人才来服务这些总部，他们不会进来这里的。

　　第四，还要有一个干净整洁的环境。国外的区域总部，不会建立在一个不讲卫生、不环保的城市里面。但现在禅城，不少地方都是满地垃圾。

　　我认为，如果祖庙街道能够把这些做好，自然会吸引一批企业总部来。

佛山经贸局局长李坚

“季华路总部经济第一街”，我觉得只要能够很好的切入一个重点，找到这个目标，就是总部经济。

一汽大众年产60万辆车落户南海。近年来全市经济按照科学发展观的要求，推动产业结构调整升级，实现“两转型一再造”，全市出现了蓬勃发展一系列新的势头。作为禅城区尤其作为祖庙，它今后的发展方向作为季华路来说，是整个祖庙街道办非常有代表性的一个区域，所以能够切入到总部经济这个主题。从内涵上来说，能够切准打准在产业结构调整中“优二进三”的方向，这个是非常好的，因为季华路有深厚的文化底蕴，佛山曾经也是由季华乡取名而来的，所以季华路是代表了历史，另外季华路也是我们佛山近十几年来能够代表佛山的门面，所以聚集了很多的优势，我们有政府的办公机构，有金融机构，有商业机构，还有一些商务机构等等，已经具备了发展总部经济的雏形，所以它的资源是非常优厚的。

　　就目前这种状态来说，在全市是一个比较突出的地方，优势比较明显的一个区域。对于是否叫“第一街”，这个问题要斟酌，因为今天的佛山已经不是过去的，是一个融入到珠三角一体化，融入到全球经济的一个佛山，所以取名“第一”，是取名什么内容是第一？是比较它的建筑物，还是商业特色，还是哪个方面，所以我觉得如果是取名“第一”，第二又是什么呢？其它又怎么样呢？所以我们向自己来说第一优势明显，如果站在外省，站在全国或者是外国的朋友过来，看到佛山这个门面的“第一街”，我觉得心里面好像不是很踏实，所以对这个问题我有一个提议，能否叫做中央商务大街，这样就可以回避具体第一、第二问题。但是又能够集聚很好的要素。

广东省社科院竞争力研究中心主任丁力博士

总部经济的真正含义是指除了转移生产制造环节、企业留下来的部分。什么叫做总部呢？就是这个总部还有分部，还有下面的各个点。所以，所谓的总部经济总是产生在大企业里面，通常指世界五百强、国内五百强，那些规模大、竞争力强甚至在各地都有布局的企业。

　　季华路是我从广州过佛山的必经之路。这几年季华路不断繁荣，我感觉到这就是佛山的门面。祖庙街道处在佛山政治中心的节点上，所有的权力机构都集中在这里，祖庙要将季华路打造成为“总部第一街”比其它区有了更多的优势。但我现在思考是，祖庙是否需要迫不及待地将“总部第一街”的桂冠拿到手。周边地区会不会同意？如果把总部经济看作是本地一些大企业指挥部所在地，那么，禅城拥有的这种企业并不是佛山最多的。

　　我认为很多事情必须要有条不紊地推进，不能把帽子搞得很大，最后自己是一个小身子，这对自己发展是很不利的。而且如果把季华路打造成为“总部第一街”，季华路这么长，就等于拉成了一条线，成为“条状”的总部经济，但是世界上多数总部经济都是块状的，很少有条状的。因为条状的交通解决难度要比块状大得多。祖庙乃至禅城、佛山要搞总部经济，最好的基础就是发展了30年的民营经济，这是佛山搞总部经济最傲人的资本。但随着地价不断上升，工资水平不断提高，位于中心城区的许多企业可能要搬走。这样就有一个问题出来了，怎样留住这些企业？现在靠税收优惠的政策优势空间已经越来越小。怎么办？就得努力把生产性服务业配置好。因为生产性服务业就好像企业扎根的土壤，这个土壤搞好了，就能让它真正扎根下来，而不是一有风吹草动就走。生产性服务业做好了也能吸引外面的企业总部进来。

佛山科学技术学院院长傅江景博士

我觉得祖庙街道提出“季华路总部第一街”是它的一个使命所然，也是形势所迫。因为禅城区在2020年工业土地使用面积将从现在的40%多下降为9.03%，也就是说禅城区未来的工业只能在两个地方发展，一个就是高新区城西园，另外就是南庄基地工业园。在这样一个土地受约束的条件下，祖庙街道怎么发展？走高端服务业是一条出路。祖庙街道提出季华路“总部一条街”，更深层的目的是挽留好本地的龙头企业以后，再吸引一些外地的总部企业，包括一些优质中小企业。

　　季华路“总部经济第一街”对禅城区尤其是祖庙街道来讲，有四个方面的影响。第一，发展总部经济是祖庙街道 “去二进三”，进军高端服务业很重要的一个切入点。第二，可提升城市的品位，通过打造“第一街”，势必要有高楼大厦、整洁的环境、便利的交通，这对整个城市发展有利。第三，有利于吸引人才，通过总部企业，能够吸引一些高端人才。第四，可以推动整个禅城区和祖庙街道商业上新的台阶。

但目前季华路打造“总部第一街”还有几个短板。第一，交通容量的问题，这个搞不好会增加工作和生活的成本。第二，部分路段还有很多乡村，例如季华路核心地段，季华货仓后面还有一大片城中村。第三，规划要高层建筑，将来“总部一条街”一直从禅城到南庄大桥，怎么来规划整合？怎么协调利益？最后，配套要跟上，让季华路打工的白领有地方住。在“总部第一街”上，打造一些廉价的公寓，是吸引人才的重要基础条件。

祖庙街道党工委委员、祖庙街道办事处副主任李绍华

祖庙街道提出打造“季华路总部第一街”有两个原因，首先是辖区已经有一定的总部基础，总部经济是祖庙街道转变经济发展方式必然的道路；另外，祖庙也想通过高规划来对季华路沿线土地进行改造和产业布局。

　　从祖庙街道发展历程看，从农村到城镇，到今天城市核心街区，产业也经历过了一产、二产、三产，每个阶段必然有配套经济形态。目前祖庙街道超过1000万税收的总部企业大约有50家，一年税收超20亿来讲，总部经济贡献半壁江山。

　　正如专家和领导们所说，“季华路总部第一街”是我们街道提出来的，不是谁封给我们的，是街道的发展目标。虽然我们不能跟上海、北京相比，但在佛山这个区域总要拿出一个标杆性的东西。我们想通过“打造总部第一街”，来将资源有效地朝这个目标发展。因此，祖庙的明天没有压力，只有动力。

　　现在，每年祖庙街道举行的交易会、博览会，支撑基本上是中小企业。如果我们能吸引这些中小企业把一个行业冠军引进来，让它在这里聚集资金、技术、管理和信息，那么我认为也是一个成功。我们跟广州同城，中小企业是我们这个区域可以吸引过来的。还有一点，祖庙现在生活成本比广州低很多，大学生容易进驻，形成人才聚集的洼地。

领导、专家坐而论道

现场座无虚席

现场听众向嘉宾提问题

孙雄会长接受电台专访

论剑“季华路•总部第一街”