您的位置:
1月13日，联商网零售研究中心发布消息，2019全年新开各类商业项目522个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼，部分为存量改造项目），新增商业体量超4392.59万方，平均商业体量约8.42万方。
从联商网零售研究中心统计的近五年（2015年至2018年）全年开业的商业项目情况上看，开业数量整体呈现稳定的趋势，涨跌起伏不大，除了2016年比2015年同比跌幅超过10%外，以及2019年同比微跌2%，其他均上涨。
具体来看，2016年和2019年跌幅分别为13%和3%，2015年、2017年、2018年均是上涨趋势，且受2016年下跌明显，2017年涨幅达到峰值，是近五年最高的涨至42%；2018年虽然开业数量值最高，但因2017年开业量也在500个以上，涨幅并不大，为6%。
这表明，随着全国商业地产市场进入存量时代，市场虽然每年都保持了一定量的供应，但从2019年情况来看，开发相对谨慎，且在一些发达城市存量物业重装改造现象明显。
从区域上看，经济发达、消费力大的华东地区一如既往的强势，全年以247个开业量领跑七大区域，占比高达约48%，比2018年还多出3个。华南是我国改革开放的前沿地带，区域内涌现出来一批批有分量的开发商，万科、恒大、碧桂园、保利、华润置地等粤系房企坐镇，加上离新鸿基、恒隆、新世界、九龙仓等港资房企大本营较近，天时地利人和，也是国内商业活跃之地。加上2019年“粤港澳大湾区”政策的推行，越来越多的房企进入华南，相信未来会有更多新商业物业的亮相。2019年华南地区以84个开业量保持区域榜眼的位置，占比约16%。
