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篇一：深圳2014年下半年拟开业商业项目
虽然作为一线城市，深圳的购物中心已经不少，但从市场开发量来看，未来1-2年内，深圳正将迎来购物中心开业高潮。据此前深圳零售协会发布的报告显示，截止到2013年底，深圳已开业购物中心达到46家，物中心总的商业建筑面积为308万平方米；在建及尚未开业的购物中心超过25个，新增加的商业建筑面积将超过200万平方米；预计到2015年，深圳开业的购物中心总数将超过70个，购物中心商业建筑面积将超过500万平方米。
回顾2014年上半年，深圳商业地产市场新开业的商业项目不多，社区商业体1866佐阾荟在五一开业后，整个深圳市场再无大型购物中心入市。8月2日，华强北首家“高大上”商场–世纪汇购物中心低调试业，这也掀起了下半年深圳购物中心开业潮的序幕。
据赢商网记者初步统计，2014年下半年深圳新入市商业项目将达到25个，其中超5万㎡大型购物中心项目逾10个，其中龙华九方购物中心、星河COCO City、合泰TTmall、中洲πMALL、观澜湖新城MH mall、益田假日天地等大型购物中心均将集中在10月和12月份亮相。
相较于新入市的大型购物中心，自去年低调试业的部分购物中心也将于今年下半年迎来其正式开业的日子。以皇庭广场、上河坊和O’PLAZA欢乐海岸购物中心最为典型，三个项目情况类似，均是由于在开业之初，招商方面或者商家进场方面未能达到预期，目前商场仍是局部开业状态。以O’PLAZA欢乐海岸购物中心为例，在去年12月低调试业期间，其商场的商铺开业率尚不足四成，大半年过去，目前商场进驻品牌也在陆续开张，预计到年底将全面开业。
篇二：东莞2014年下半年拟开业商业项目盘点
作为一个打工仔聚集的移民城市，东莞拥有着“世界工厂”的美名，各大工厂林立带动了其发达的乡镇经济。然而，东莞却仍称不上一个商业城市。
据此前南都的报道，今年东莞的商业库存量(商铺+写字楼)约为128万平方米左右。而根据开工未入市商业项目来看，未来1-2年还有150万平方米左右的供应量入市，共计近300万平方米。
与其他城市商业地产项目集中在中心商业区不同的是，东莞的商业体多数都下沉到镇街上，而以万达、万科两大龙头开发商为代表的房企队伍纷纷在虎门、后街、长安、塘厦、寮步、大朗等乡镇落户，开发大型综合体项目。
根据万达董事长王健林的计划，东莞作为万达未来最看好的城市之一，未来将布局8个万达广场。继长安项目后，万达目前已经在后街和虎门拿地，万达珠三角的旗舰项目-东莞东城万达广场也将于今年9月开业。
相较于万达的风风火火，万科在东莞的动作则显的厚积薄发，其在东莞已经开发了20多个项目。而背靠自身的大型社区，目前万科在东莞也有了三个成功开业的购物中心，松山湖万科生活广场、厚街万科生活广场和塘厦万科生活广场。2014年万科将在东莞将开出5个商业项目，下半年还将有3个商业项目亮相，分别是长安万科广场、万科生活汇、和松山湖喜达屋旗下的精品酒店。据悉，8月23日，长安万科广场将迎来其盛大开业的日子。
根据赢商网记者统计，下半年东莞将迎来其商业开业的高潮，将有17个商业项目计划将在下半年亮相市场。从开业时间上来看，多集中在10月和12月，从项目分部地域来看，基本上是“城里城外遍地开花”。
除了万科、万达两大地产商的旗舰项目将与下半年亮相外，东莞本土的房企也将带来一批新型购物中心。如东莞时代城购物中心、汇景城、寰宇汇金中心、远大城市广场等项目，虽然面积均是5万㎡以下，但却反映了东莞本土房企正向商业转型的大趋势。
篇三： 惠州2014年下半年拟开业商业地产项目盘点
上半年的惠州商业圈，因“目送”海雅百货和麦德龙两大商业巨头的退出，而一度陷入低迷期。
虽然业内不断唱衰，但下半年惠州地产圈仍将迎来9家大型购物中心开业。从惠州目前的成熟商业项目来看，如华贸天地、港汇新天地和佳兆业广场，惠州的地产界外来开发商居多。下半年开业的商业项目也一如既往的延续了这种趋势，如湖南清泉集团开发的清泉城市广场、宝能集团的生态城、深圳赛格开发的赛格假日广场，龙光地产的龙光城、富力开发的现代广场、广东英之皇开发的英之皇中心城等。
据赢商网记者初步统计，惠州计划中将于下半年开业的商业项目共有9个，总商业体量超过60万㎡，大多数项目的商业面积均超过5万㎡，更有TPARK时尚公园、清泉城市广场两大巨无霸商业体亮相。
TPARK时尚公园位于惠州仲恺新区核心区域，是目前惠州的三大商业中心之一，总建筑面积23万㎡，是一个极具特色的全体验式时尚生活中心， 其中10万㎡的全时尚商业，商业部分目前已经低调试业中，华润万家、金逸影城等主力店进驻。
清泉城市广场位于惠州惠阳区，是由湖南清泉集团投资30亿元打造的大型城市综合体，项目总建面70万㎡，其中商业体量达到15万方，沃尔玛、欧悦真冰溜冰场、保利万和国际影城三大主力品牌已经签约进驻，项目预计将今年10月开业。
