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商业地产

溢价60% 韩国乐天集团收购江苏时代零售

来源:21世纪经济报道  作者:丁磊  2009-10-20

    时代零售的另一竞购方、物美商业(8277.HK)公关总监富宇则对本报记者表示,物美商业已经退出了对时代零售的竞购,并称,在时代零售之外,物美商业还有其它的竞购目标。

    在零售咨询机构鸿骏讯息首席顾问钟升看来,那些从危机中存活下来的供应商,在零售商特别是区域性零售商面前,正在变得越来越强势,“区域零售商的兼并、整合是未来趋势”。

    而这,显然为大型零售集团的“并购式”扩张提供了机会。

溢价收购

    “对于并购时代零售,物美始终持谨慎态度。长期以来,物美的股东非常认可物美积极审慎的扩张战略,物美从来不会以非理性的价格或方式进行扩张。”富宇如此评价物美商业在竞购时代零售上的失败。

    而高溢价,正是乐天集团收购成功的关键。

    江苏时代零售,目前主要在华东地区经营大卖场、超市业态。数据显示,2008财年,其收入达到创纪录的40.07亿元,比上一年同期增加了18.5%,每股收益增长了37.7%。目前,时代零售的总股本为8.74亿股,董事会主席方铿间接控制72.29%的股权。

    国内一家专家评估机构曾对时代零售做过评估,认为其实际价值在4亿美元左右。物美商业对时代零售的报价,也从未超过4.6亿美元。

    但据前述乐天集团人士透露,此次乐天集团对时代零售的收购价与之前媒体报道的6.3亿-6.5亿美元十分接近。以此计算,乐天的出价溢价超过60%。

    钟升表示,“时代零售几年前就想出售,但现在卖出这么好的价格,的确有些让人意外。”

物美受挫

    事实上,早在2006年9月,物美商业就曾计划出价11.42亿港元,向方铿收购时代零售全部股权的50%,但后来,这一计划宣布搁浅。物美商业是北京乃至整个华北地区的零售龙头,在北京的市场占有率为25%。近年来,物美商业开始寻求多元化、跨地域发展。

    物美的半年报显示,截至2009年6月30日,其合计拥有门店424间,其中大型超市107间,便利超市317间。在华东地区,物美开有24家大型超市。

    按照物美今年的发展规划,2009年,其将新开10家大卖场、40家生活超市及便利店。2009年上半年,物美已在北京及天津新开5家大卖场、12家便利店。而收购,则是物美商业扩张的另一重要路径。

    在收购时代零售失利之后,富宇表示,物美商业从来就不缺收购对象,目前,物美仍有其它收购项目在进行之中。

乐天加注

    对乐天购物竞购时代超市成功感到惊讶的,不止是外部人士。“居然花了那么多钱。”乐天玛特中国区一位人士对本报记者表示。

    据乐天玛特中国区媒体经理付娟介绍,目前,乐天玛特在中国共有10家超市,全部集中于华北,其中北京6家,天津、青岛各有2家。

    虽然乐天集团为韩国最大的零售商之一,但在中国市场,其仍是新角色。而相比开店,资本运作,才是其更青睐的扩张方式。

    “对于一个后来者,收购是最好的方式。”钟升说,“乐天显然是看中时代零售已经占据的网点资源。”

    此前的2006年,乐天已与银泰百货设立乐天银泰合资公司,打响了进军中国市场的第一枪。2008年,其又通过收购中贸联万客隆的全部股份,扩大了在华北地区的市场份额。

    此番,通过收购时代零售,乐天集团得以强势切入华东零售市场。目前,时代零售共拥有53个大卖场和20个超市,主要分布在江苏省的二三线城市。