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时间: 2009-03-06 来源: 信息时报
http://informationtimes.dayoo.com/html/2009-03/06/content_492229.htm
春节过后，广州的零售企业陷入了真正的寒冬。本来已经一节淡三墟的消费市场更是显得疲软。怎样才能拉动消费？什么是消费的新增长点？昨日，由广东省、广州市连锁协会等单位举办的广州大道北商圈高峰论坛上，多位专家表达了意见和建议。
新兴商圈已显实力
广东省连锁协会会长孙雄说：“1月份实际上还有春节消费的因素，所以今年以来，广东的消费明显下降。”但是，随着城市化进程的加快，非农业人口的增加，在非城市中心区域，商业活动日趋频繁。新兴商圈作为满足本商圈内消费者生活需求的重要场所，便利当地居民，是拉动当地商圈购物消费的重要力量。”
孙雄认为，商圈的建立一定要遵循市场规律，如广州大道北商圈原来就是聚集了众多的小商家，随后有广百、摩登百货、TESCO超市进驻，提升了整个商圈的档次，也迅速拉动了商圈的消费，“新兴商圈在金融危机时期，比老商圈更具潜力。”
进驻广州大道北的广百股份CEO黄永志表示，进入广州大道北商圈以来，广百佳润店的销售达到预期。摩登百货董事长周强也表示，摩登广州大道北分店在去年第三季度开店时就已经超额完成任务，今年至今的销售额达到计划的20%。
企业抢滩二三线城市
不但城郊的新兴商圈受到商家青睐，广东省内二三线城市的商圈也变成香饽饽。日前，广百与广东创鸿房地产开发有限公司在揭阳签订了“揭阳市金城广场”项目合作协议。预计金城广场门店将于2009年下半年开业。
同时，沃尔玛、家乐福、TESCO等外资也加快了重点进入二三线城市扩张的开店速度。
专家点拨
错位发展决定未来
新兴商圈发展能否成为拉动消费的救命稻草，暨南大学现代流通研究中心执行主任陈海权表示，“合理布局、优势互补、错位发展”决定新商圈的未来。特别开发商和运营商在新商圈形成的过程中需要充分与当地的文化、历史进行有机的结合。“零售业是植物性的行业，其成功与否在于商圈的肥沃及立地条件。因此，选址也成为零售企业生存和发展重要的决定因素之一。”