您的位置:
时间: 2009-08-20 来源：信息时报 作者：幸琦昕
http://informationtimes.dayoo.com/html/2009-08/20/content_674428.htm
信息时报昨天刊登的《全球最大玩具城天天拍乌蝇》引起了一德路玩具市场上的一阵骚动，不少商家看过报道后纷纷发表看法，称位于黄埔的广州国际玩具礼品城已到生死存亡时候，但一德路的地位并非随便一个地方能替代，如果没有政府对专业市场的引导和其他软件硬件配套完善，单靠商家不可能再创造一个一德路，他们也没有信心去开拓这个市场。
一德路不拆商家绝不离开
虽然屡屡传出有新的玩具城宣称要取代一德路，但是一德路作为玩具礼品精品批发的龙头大哥地位一直屹立不倒。而越秀区政府于今年5月宣布，将不强行拆迁或搬迁一德路，取而代之的是将其升级改造，优化整合成一个现代化专业市场。此举让在一德路经商的人们对一德路的地位更坚信不移。
位于前艺景园精品批发中心对面的大都市一德精品广场，是隶属于广州大都市鞋城的一部分。其整体格局与前艺景园精品批发中心十分相似。
记者走入一间精品店了解情况。当老板被问到是否担心像艺景园一样被拆迁时，很有信心地说不会，因为这里是属于大都市鞋城的，不会被拆迁。就算拆迁，他也不会迁至黄埔或南岸路的市场。他会在一德路另寻铺位，再起炉灶。他说：“我的客源都在这里了，我走了但是其他人不走，那些客人就找别人做生意了，不记得我了。”他还透露，看到很多同行搬进黄埔后都因为生意不好，纷纷回流一德路。
一德路天价租金也租罄
万菱玩具精品、家具饰品批发中心作为一德路的地标，一向都是玩具礼品商家的必争之地。
据了解，现在万菱玩具精品批发中心一楼的租金已经要1000元/平方米。连商场最高层的九楼也要价100元/平方米。尽管价格居一德路之冠，但是所有的铺位已经全部租出，而且每天询问的客人也是络绎不绝。
据销售人员介绍，万菱精品市场的特色是“上展下铺”，让商家能更好地展示和销售自己的产品。
而位于万菱旁边的德宝交易广场是一德路老牌的精品批发市场之一，专门做节庆方面的装饰品批发。这里的租金比万菱的要低，一层已经全部租出，二层的租金大概在70元/平方米，三层由于作为展示厅，所以租金在90元/平方米左右。租售情况尚算理想。与黄埔的广州玩具礼品城相比，这里的租金与之相差并不远，可想而知，商家们在这样的条件下，情愿继续守候在一德路等机会也不愿到黄埔去独守空房。
专家：老城区应痛下决心
面对黄埔玩具城的萧条和一德路发展瓶颈期的困惑，广东省连锁经营协会会长孙雄提出，老城区应该痛下决心“腾笼换鸟”。老城区尽管拥有很齐全的配套设施，但是整体环境和城市交通等已经无法满足批发市场成长的需要。
反观黄埔，随着地铁的东进和广州、东莞、深圳的快速通道建成，以及明年亚运会的召开，相信将有利于整个黄埔区的发展。黄埔玩具城的发展离不开整个黄埔区的发展，只要等到适当的时机和定位，相信黄埔有一天也会如今日的天河区一样繁荣兴盛。