茂名再下一城

广百百货在茂名再下一城———明天，广百茂名东汇城店开业，这是广百在茂名的第二家门店。“西征”是广百扩张门店的新路线。与此同时，大本营广州则有多家门店陆续启动经营调整。而同城的另一家百货龙头友谊商店也面临奢侈品专卖店撤出后的应对。  

二三线城市消费力受关注

据介绍，茂名东汇城位于茂名市未来的城市中心，是一个汇聚购物中心、步行街、高端洋房、国际公寓于一身的大型城市综合体。广百百货将成为东汇城购物中心的主力店，进驻经营一至三层商业物业，营业面积约1.2万平方米。 

据广百有关负责人介绍，广百早在2009年就进入茂名市核心商圈经营，今年逆市开店并再次选择茂名，除了看项目条件，更重要的是看重三线城市的消费潜力，以及当下最受关注、粤港澳大湾区战略带来的城市新格局。 

该负责人指出，百货业追逐高消费客流而选择东部沿线地区，是过去的思路，这也导致了包括广州在内的广东东部沿海城市商业饱和和竞争局面，在实体零售“不给力”的当下，百货业感受到前所未有的冲击。 

相反，三线城市逐步呈现潜力巨大的消费市场。随着粤港澳大湾区的战略推进，珠江西线的二三线城市发展潜力备受关注。上述负责人指出，江门、佛山、阳江到茂名、湛江等西线城市通过产业升级带来经济实力的提升，城市居民的消费实力已积累到一定程度，居民购买能力与消费需求与日俱增，追求高品质生活的热情高涨。但当地缺少中高端、有集聚能力的商业项目，一旦这样的项目出现，居民的消费潜力就会爆发。 

广州本土启动新一轮调整

一位熟悉本土百货的业内人士进一步指出，百货企业在一线城市的经营成本与日俱增，在经营下滑的情况下，减轻一线城市的投资，转而投向具有潜力的二、三线城市，既能规避亏损扩大，同时能找到下一个投资洼地。 

正如其所言，目前包括广百、友谊在内的广州百货龙头在大本营广州，已启动了新一轮调整。 

据悉，广百近日启动对黄金大厦和太阳新天地两家G B F(风尚广百)门店的调整。位于北京路和中山四路交界的广百黄金大厦曾是G BF的第二家门店，2011年开业，在黄金行情大热的2013年转型为黄金大厦，大面积经营黄金珠宝玉器。近两年来，包括A rm aniexchange等国际时尚品牌陆续撤场。2015年跨境电商热潮席卷全国，广百旗下的跨境电商“广百荟”在负一层开设跨境体验超市。 

据悉，广百黄金大厦负一层超市早已停业，将调整为国际运动品牌的旗舰店，4楼以上增加了餐饮比例，接下来一到三层只保留部分黄金玉器，然后引进品牌旗舰店和餐饮。 

而另一家G B F广百太阳新天地店则采取“压缩面积、提升坪效”的策略，业主方将6楼改为经营餐饮，5楼以下楼层的商家依次下移，原3楼不适合珠江新城商圈的女装品牌淘汰，一楼部分面积已交回业主方经营轻餐饮，同时引进品牌商家打造珠宝婚嫁氛围。 

广百太阳新天地店的调整，与去年友谊缩减位于西塔的国金店面积“异曲同工”，都是想摆脱在珠江新城经营的困境。 

全渠道打通优化供应链

南都记者还留意到，除了撤场或缩减零售经营面积，百货业在招商和供应链上也作出调整。上月底以来，友谊环市东店的伯爵、卡地亚和巴宝莉相继撤出。这是继隔 壁 的 丽 柏 广 场 的LV和G U C C I撤场后，环市东又一波奢侈品牌“离巢”。 

有百货观察人士指出，在租金压力和经营下滑双重压力下，大品牌店很难在百货店生存，通过买手制实现的品牌集合店、小而美的名牌专柜或成为百货调整的趋势。这当中涉及到百货业态的供应链重构。