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近日，沃尔玛旗下好又多广州东山口店在店内发出顾客公告，为进一步优化地区的商业布局，该店将于2014年8月19日起停止营业。有消息称，关店原因主要是由于近半年营业不善，每个月亏损上百万。
据了解，好又多东山口店至今已经运营了十年时间。虽然2014年是零售企业的“严冬期”，但选址佳、地段好的门店，为何也难逃关店命运？据业内人士分析，由于东山口店的广场位置太小，随着消费者习惯的改变，卖场必须有足够的地方才能在城市立足。除此之外，该家门店位于老城区，交通不畅，也会导致顾客分流。
沃尔玛大卖场相关负责人回应南都记者采访时表示，在东山口店3公里范围内，还有黄花岗店和淘金店两家门店，不会有太大影响，对本地居民来说也很便利。
上半年关9店
南都记者获悉，除东山口店以外，目前沃尔玛在广州还有17家门店。今年6月，沃尔玛表示未来3年希望广东的新店数目可以达到40家左右，希望未来3- 5年在广州及其周边地区开设大约25家新店，包括5家山姆会员商店。
截至目前，沃尔玛在广东投资开设80余家门店，包括沃尔玛大卖场和山姆会员商店。而广州的门店数在全国排名前三。据沃尔玛大卖场营运总监范平介绍，沃尔玛计划今年将继续加大投入，对广州部分现有门店进行升级改造，每家升级门店的投资从几百万到1000万不等。
据了解，在持续投资新店和现有门店的同时，沃尔玛也将根据市场评估结果关闭部分无法达到预期的门店。
今年上半年，沃尔玛已经陆续关闭了9家门店。沃尔玛方面称，关闭门店可能出于多种原因，例如租赁合同到期、商圈变化、商业布局调整、周边交通或居民社区变化等。
“选址好、投入高一些的门店可能签的是15年，谈判能力差一点的门店是8到10年，现在基本上租约也即将到期。”菁葵投资合伙人蔡景钟认为，卖场业态十多年前的优势早已经不再，本土零售企业运营质量的提升对沃尔玛构成了一定压力，关店是势在必行。
对于其他还有几年到期的门店来说，持续投入是否还能带来回报？是继续投入翻新、提高单店营业额，还是关店止损、寻求新的可能性，也成为沃尔玛必须面对的选择题。
大卖场或将走向社区化
数据显示，2014上半年主要零售企业在国内共关闭158家门店，远超去年全年的35家关店数，其中外资零售企业关店占总关店数量的75%达118家。在商务部对5000家重点零售企业的监测中，网购持续力压传统零售业，比专业店、超市和百货店销售额增速分别高出23%、24 .6%和25 .8%。低迷的零售形势下，零售企业大多选择关店止损。
广东流通业商会执行会长黄文杰表示 ，在华外资零售企业受本土企业和金融危机的影响较大，加上电商的冲击，关店调整也是自然的。黄文杰认为，接下来不论对于外资零售企业还是国内的零售企业都是艰难调整和洗牌的一段时期，而由于关店对于品牌的影响较大，不少企业更愿意选择缩小面积等调整方式进行抗寒。
据蔡景钟告知“十年前卖场业态稀缺的时候，卖场同时承担着区域购物中心的角色。比如沃尔玛刚开业的时候，辐射的是整个深圳。像好又多、沃尔玛、家乐福这样的卖场，未来将会逐渐走向社区化，主要辐射周边的一些居民。单体门店的形式将被取代。”
近几年，随着业态的多元和密集、本土卖场竞争水平的提升以及运营成本的上升，沃尔玛的周边辐射能力以及影响周边顾客能力在减弱。除了卖场社区化，另一个趋势是门店将从单体逐步进驻大型购物中心，因为后者的集客能力要更强。
据黄文杰介绍，未来外资零售企业会将目光转向三四线城市，比如广东湛江的遂溪全丰购物中心、清远英德等如今都引入了沃尔玛。
“现在大环境已经发生变化，对消费者来说，去卖场不仅仅是为买东西，更多的是一种休闲的生活方式。从去年开始，沃尔玛也成立了地产部开始自己做购物中心。”蔡景钟表示。
1 .近几年，随着业态的多元和密集、本土卖场竞争水平的提升以及运营成本的上升，沃尔玛的周边辐射能力以及影响周边顾客的-能力在减弱。除了卖场社区化，另一个趋势是门店将从单体逐步进驻大型购物中心，因为后者的集客能力要更强。
2 .未来外资零售企业会将目光转向三四线城市，广东湛江的遂溪全丰购物中心、清远英德等如今都引入了沃尔玛。