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广东省连锁经营协会 编辑：hlh
中航地产发布公告称，岳阳中航地产股份有限公司（简称“岳阳中航地产”）与长沙市天虹百货有限公司（简称“长沙天虹百货”）当天签订了《岳阳中航国际广场项目房屋租赁合同》。据悉，本次租赁期间为20年（从租赁房产交付使用之日起算），交易总金额约为20,877万元（含租金和商业物业服务费）。
其实，早在2011年4月21日，公司2010年度股东大会就审议通过了《关于天虹商场租赁公司所属岳阳中航地产有限公司地产项目部分商业面积的议案》,同意公司所属岳阳中航地产有限公司将位于岳阳市东茅岭路42号的“岳阳中航国际广场”裙楼商业地下负一层至地面四层租赁给长沙天虹百货作为百货经营场所，租赁房产建筑面积约为18,500平方米（最终面积以双方确认的测绘结果为准）。
在具体租金方面，岳阳中航地产将委托第三方向承租方提供商业服务,商业物业服务费按建筑面积计算首两年为3.5元/平方米/月,第三年起固定为5元/平方米/月；免租期为9个月（从租赁房产交付使用之日起算）；起始租金为36元/平方米/月(按建筑面积计算),从计租第三年开始租金每年在前一年的基础上递增2.5%；租金及商业物业服务费分别按月结算。
岳阳中航地产有限公司是公司全资子公司，长沙市天虹百货有限公司是天虹商场股份有限公司的全资孙公司，天虹商场股份有限公司是公司控股股东中国航空技术深圳有限公司的控股子公司，因此本次交易构成公司的关联交易。
来源：地产中国网