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高成长的全国连锁百货

    公司2010年实现营业总收入101.74亿元,同比增长26.28%;实现归属于上市公司股东的净利润4.85亿元,同比增长36.25%;实现基本每股收益1.28元;公司利润分配政策为拟每10股派发现金6元并送5股(含税),同时每10股转增5股。
  外延扩张有保证。公司2010年新开东莞黄江天虹、北京国展天虹、深圳公明天虹(加盟店)、东莞厚街天虹、浙江湖州天虹和深圳横岗天虹6家天虹商场,并于 11月25日将天虹购物广场升级为定位高端的君尚百货门店。公司还于2010年实现14个新店租赁项目的成功签约,分布于深圳、东莞、泉州、永安、湖州、溧阳、绍兴、金华、南昌、株洲、娄底、青岛、成都等城市,为公司巩固华南和东南市场地位,扩大华北市场份额,开拓西南市场,完善向全国发展的零售网络奠定了良好基础。截至2010年底,公司已成功进入12个城市,拥有“天虹”直营连锁百货商场39家,营业面积达98万多平方米;“君尚”直营门店1家,营业面积3.78万平方米;此外,公司还以特许经营方式管理3家商场。公司将遵循“快速发展华南、东南、华中,稳步发展华东、华北,伺机进入西南、西北”的发展布局,将争取年均新开设10家左右门店。
  业绩增长快速而健康。公司2010年可比店全年收入同比增长17.48%,成功实现东莞长安天虹、南昌中山天虹、福州万象天虹、南昌红谷天虹、惠州惠阳天虹等门店扭亏。公司毛利率同比上升0.06个百分点,主要原因为:(1)亏损门店和亏损品类减亏和扭亏;(2)随着公司经营规模的扩大,议价能力增强,采购成本降低。管理费用率、销售费用率合计同比下降0.29个百分点,主要原因是公司运营管理能力的提高及费用管控能力的增强。财务费用率同比下降0.18个百分点,主要原因是公司上市获得募集资金净额192,185.07万元,银行存款增加带到利息收入的增加。
  细分行业发展势头良好。公司2010年百货业务毛利率同比下降0.9个百分点,主要是因为公司为抢占市场份额,加大促销力度所致。
  对百货而言,公司将加大自营比重、创建自有品牌、收购或参股品牌企业、开设自营集合点和代理等经营方式。超市类商品毛利率较2009年同期上升0.20个百分点,主要原因是公司采取整合区域商品采购、建立直采基地、优化商品结构和加大自有品牌等措施,超市经营能力获得提升。2010年,自有品牌和产地直采商品的销售分别同比增长近50%、35%。东莞大朗仓储加工中心于2010年11月6日正式投入运营,大大提升公司商品配送能力。X品类毛利率较同期上升9.94个百分点,主要原因为X品类中以前大部分为毛利率较低的电器,而2010年公司加大了配套品类的引进,如餐饮、影院等。
  电子商务业务和品牌代理业务拓宽盈利空间。2010年3月,网上天虹正式上线,网站流量呈上升趋势,实现销售额逐月快速增长。同时,探索线上线下零售业务的有效整合,通过积分商城、跨界营销等方式,加强了网上业务对实体门店顾客的吸引力。公司同时加快发展品牌代理业务,新增3个代理品牌,有利于增强公司对上游供货商的控制力和议价能力。
  未来或提高自有物业比重。公司采取轻资产扩张模式,未来面临较大的物业租金上涨风险。2010年9月深航技与公司签署了《业务协同与支持框架意向备忘录》,公司将获得大股东在商业地产方面进一步的支持。公司出资1亿元人民币成立全资子公司深圳天虹置业有限公司,此举表明公司未来将加大物业建设方面的投入,从以往单纯租赁成熟物业发展为自主或合作开发、设计、建造经营场地,并以此为基础,为未来开发购物中心等新型商业项目做准备。2010年公司成功取得江西吉安地块使用权,成为自有物业扩张迈出的坚实一步。
 
来源:证券时报网
 
(编辑:hlh)